ルイシャトレ中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

27.4
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
8,280万円
168.6万円/㎡
相場
6,940万円
141.3万円/㎡
5,162
6,347
7,533
8,718
AI査定結果
推定相場価格
6,940万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,347万円〜7,533万円
129.3万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ルイシャトレ中野
8,280万円（168.6万円/㎡）/ 7階 / 49.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は143.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/068,280万円168.6万円7階 49.1㎡ 2LDK西
2025/09/025,790万円117.9万円7階 49.1㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は133.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 8,280万円168.6万円49.1㎡2LDK7階 / 8階建 西1997年33戸SRC
2025/05/25中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,800万円130.7万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2024/09/02ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,780万円128.4万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/08/25ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 7,180万円128.5万円55.89㎡2LDK+S9階 / 9階建 東1992年24戸SRC
2024/04/29ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円137.6万円58㎡2LDK6階 / 9階建 西2001年55戸RC
2025/06/16セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,599万円148.6万円51.15㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年36戸RC
2024/12/15Bellevue中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 7,480万円137.6万円54.38㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年49戸SRC
2025/10/31東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,180万円140.6万円58.18㎡2LDK2階 / 6階建 東2001年35戸RC
2024/03/21ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 7,680万円135.0万円56.9㎡2SLDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/05/01デュオ・スカーラ中野
中野区中央五丁目
中野駅6分 5,980万円131.8万円45.38㎡1LDK6階 / 10階建 北西2002年30戸SRC
2025/05/06ナレッジ中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 2階建 西2002年6戸軽量鉄骨
2024/05/22クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅3分 4,980万円130.0万円38.32㎡1LDK10階 / 11階建 北2001年44戸RC
2025/06/03アルシオン新中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 5,480万円133.9万円40.92㎡1LDK5階 / 10階建 南1998年18戸SRC
2024/09/24小田急コアロード中野
中野区中野一丁目
中野駅10分 7,980万円134.7万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年20戸RC
2024/08/05ロイヤルプラザ中野
中野区中央五丁目
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2025/05/31藤和シティコープ新中野II
中野区本町六丁目
新中野駅2分 5,999万円142.4万円42.12㎡1LDK11階 / 11階建 西1994年56戸SRC
2025/05/25シャルムコート新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 5,980万円127.6万円46.85㎡1LDK1階 / 10階建 南2001年28戸RC
2025/12/07オリエンタル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 6,980万円132.1万円52.83㎡3DK10階 / 12階建 南東1995年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、中野区では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.6万円）は中野区の平均と比較して108.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
中野区
80.7万円/㎡
前年比+38.3%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩11分
築年月1997年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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